Appartement à Ixelles Bascule

Français

Ixelles, Appartement 2 chambres excellente situation à la Bascule. 

Dans une petite copropriété très bien tenue, dont les façades ont été rénovées, l’ascenseur est conforme aux normes, récente chaudière collective au gaz, toiture en bon état. 

L’appartement comporte 1 chambre avec vue sur les jardins de 14m2, une seconde chambre de 11m2  avec placards intégrés, vue jardins et balcon orienté “EST”. Un spacieux living de 21m2 donnant sur la baie vitrée et sur la terrasse de 6m2 orientée “Ouest”, une cuisine super équipée avec lave linge,séchoir, lave vaisselle, four, hotte, frigo-congélateur, nombreux rangements et plans de travail confortables. Salle d’eau avec bain/douche. WC séparé. Placard hall d’entrée. 

Cave avec raccordement électrique de +/- 5m2 

Proximité: commerces, trams et bus, bois de la cambre,écoles et universités

Visiophone avec caméra

ascenseur

PEB : D+

Surface PEB : 80m2

Electricité aux normes

Compteurs de passages individuels

Répartiteurs électroniques

Revenu cadastral non indexé 1246 €

Année de construction 1954

Nederlands

Elsene, appartement met 2 slaapkamers – uitstekende ligging aan de Bascule

In een kleine en zeer goed onderhouden mede-eigendom waarvan de gevels werden gerenoveerd, de lift conform de normen is, met een recente collectieve gasketel en een dak in goede staat.

Het appartement beschikt over een slaapkamer van 14 m² met zicht op de tuinen, een tweede slaapkamer van 11 m² met ingebouwde kasten, zicht op de tuinen en een balkon georiënteerd op het oosten. Een ruime living van 21 m² met toegang tot het schuifraam en het terras van 6 m² georiënteerd op het westen, een super uitgeruste keuken met wasmachine, droogkast, vaatwasser, oven, dampkap, koelkast-diepvriezer, talrijke opbergkasten en comfortabele werkbladen. Badkamer met bad/douche. Apart toilet. Vestiairekast in de inkomhal.
Kelder met elektriciteitsaansluiting van +/- 5 m².

Nabijheid van: winkels, trams en bussen, Ter Kamerenbos, scholen en universiteiten.

Videofoon met camera
Lift
EPC: D+
EPC-oppervlakte: 80 m²
Elektriciteit conform de normen
Individuele doorgangsmeters
Elektronische warmtekostenverdelers
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: € 1.246
Bouwjaar: 1954

English

Ixelles, 2-bedroom apartment – excellent location near La Bascule

Located in a small and very well-maintained condominium where the façades have been renovated, the elevator complies with current standards, the collective gas boiler is recent, and the roof is in good condition.

The apartment features one 14 sqm bedroom overlooking the gardens, a second 11 sqm bedroom with built-in wardrobes, garden views, and an east-facing balcony. A spacious 21 sqm living room opening onto a large bay window and a 6 sqm west-facing terrace, as well as a fully equipped kitchen including a washing machine, dryer, dishwasher, oven, extractor hood, fridge-freezer, ample storage space, and comfortable worktops. Bathroom with bath/shower. Separate toilet. Storage cupboard in the entrance hall.
Cellar with electrical connection of approximately 5 sqm.

Close to shops, trams and buses, the Bois de la Cambre, schools, and universities.

Video intercom with camera
Elevator
Energy rating: D+
PEB surface area: 80 sqm
Electrical installation compliant with regulations
Individual utility meters
Electronic heat cost allocators
Non-indexed cadastral income: €1,246
Year of construction: 1954