Appartement 1 ch à Woluwé St Lambert

Français

Woluwe St Lambert , Appartement 1 chambre Parc de la Charmille

En plein cœur du parc de la Charmille, situé au 2eme étage d’un immeuble rénové et très propre, à proximité du métro et des bus, commerces et école internationale.    

Cet appartement lumineux d’environ 55m2 entièrement rénové en 2019 se compose d’un living de 17m2 donnant sur la baie vitrée sur toute la largeur de façade. Orientation “Est”. Très belle terrasse de 7m2. Petit hall d’entrée attenant au living. Une chambre de 11m2 jouxtant la salle de bain avec ouverture sur la terrasse. 

Une cuisine équipée comprenant  lave vaisselle, four, hotte, frigo-congélateur, nombreux rangements. Salle d’eau fonctionnelle avec bain/douche ,WC et lave linge. Cave +/ -3m2. 

Emplacement de parking extérieur inclus. Double vitrage PVC Cuisine et chambre de 2026

Proximité: commerces, parc du Val d’or et de la Charmille, métro,bus 

Visiophone avec caméra

ascenseur aux normes

PEB 2025 : C  125 Kwh/m2/an

PEB : 20240430-0000677984-01-2 du 30/04/24

Surface PEB : 54m2

Electricité aux normes

Compteurs de passages individuels

Répartiteurs électroniques

Chauffage Cogénération

Concierge

Loyer : 1000€/mois + Provision pour charges 150€/mois

Charges comprennent : Syndic, concierge, ascenseur, entretien des communs/jardins/parking, électricité des communs, chauffage, eau chaude et eau froide

Nederlands

Sint-Lambrechts-Woluwe, 1-slaapkamerappartement – Parc de la Charmille

Midden in het Parc de la Charmille, gelegen op de 2de verdieping van een gerenoveerd en zeer verzorgd gebouw, vlakbij metro, bussen, winkels en de internationale school.

Dit lichtrijke appartement van ongeveer 55 m², volledig gerenoveerd in 2019, bestaat uit een living van 17 m² met een grote raampartij over de volledige gevelbreedte. Oriëntatie “Oost”. Mooi terras van 7 m². Kleine inkomhal aansluitend op de living. Een slaapkamer van 11 m² grenzend aan de badkamer en met toegang tot het terras.
Een uitgeruste keuken met vaatwasser, oven, dampkap, koelkast-diepvriezer en talrijke opbergkasten. Functionele badkamer met bad/douche, toilet en wasmachine. Kelder van +/- 3 m².
Buitenparkeerplaats inbegrepen. PVC dubbele beglazing in keuken en slaapkamer van 2026.

Nabijheid van: winkels, Val d’Orpark en Parc de la Charmille, metro en bus.

Videofoon met camera
Lift conform de normen
EPC 2025: C – 125 Kwh/m2/an

PEB : 20240430-0000677984-01-2 van 30/04/24

EPC-oppervlakte: 54 m²
Elektriciteit conform de normen
Individuele doorgangsmeters
Elektronische warmtekostenverdelers
Cogeneratieverwarming
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: € 929
Bouwjaar: 1970 – Etrimo
Conciërge

Huurprijs: €1000/maand + voorschot op lasten van €150/maand

De lasten omvatten: syndicus, conciërge, lift, onderhoud van de gemeenschappelijke delen/tuinen/parking, elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, verwarming, warm water en koud water.

English

Woluwe-Saint-Lambert, 1-bedroom apartment – Parc de la Charmille

In the heart of Parc de la Charmille, located on the 2nd floor of a renovated and very well-maintained building, close to the metro, buses, shops, and the international school.

This bright apartment of approximately 55 sqm, fully renovated in 2019, features a 17 sqm living room opening onto a large bay window spanning the full width of the façade. East-facing orientation. Beautiful 7 sqm terrace. Small entrance hall adjoining the living room. One 11 sqm bedroom next to the bathroom and opening onto the terrace.
A fully equipped kitchen including a dishwasher, oven, extractor hood, fridge-freezer, and ample storage space. Functional bathroom with bath/shower, toilet, and washing machine. Cellar of approximately 3 sqm.
Outdoor parking space included. PVC double glazing in the kitchen and bedroom installed in 2026.

Close to shops, Parc du Val d’Or and Parc de la Charmille, metro, and bus lines.

Video intercom with camera
Elevator compliant with regulations
PEB 2025: C – 125 Kwh/m2/an

PEB : 20240430-0000677984-01-2 from 30/04/24
PEB surface area: 54 sqm
Electrical installation compliant with regulations
Individual utility meters
Electronic heat cost allocators
Cogeneration heating system
Non-indexed cadastral income: €929
Year of construction: 1970 – Etrimo
Concierge

Rent: €1000/month + €150/month provision for charges

Charges include: property management, concierge, elevator, maintenance of common areas/gardens/parking, electricity for common areas, heating, hot water, and cold water.